Rentestigning på vej kan gøre boliglån dyrere for mange danskere

Danske boligejere kan snart stå over for højere udgifter, hvis renten stiger som ventet ved Den Europæiske Centralbanks kommende rentemøde den 10. og 11. juni. Ifølge flere prognoser kan en renteforhøjelse på 0,25 procentpoint være på vej, efterfulgt af yderligere stigninger det kommende år.

Privatøkonom Brian Friis Helmer fra AL Sydbank vurderer, at udviklingen især vil kunne mærkes hos boligejere med kort rentebinding. Her justeres renterne hurtigt i takt med markedet, hvilket kan give en mærkbar stigning i de månedlige udgifter.

Han peger på, at de mest følsomme lånetyper er F-kort og F1, som typisk vil følge en eventuel rentestigning direkte. For lån med længere rentebinding, som F3 og F5, er virkningen mere usikker, da flere faktorer spiller ind.

Ifølge en prognose fra Nordea skyldes de forventede rentestigninger blandt andet stigende inflation i Europa, som er påvirket af internationale forhold. Den Europæiske Centralbank forsøger gennem højere renter at dæmpe prisstigningerne.

Brian Friis Helmer understreger, at ikke alle boligejere vil opleve samme påvirkning, men at tendensen peger mod højere udgifter for mange. Han vurderer samtidig, at ændringerne vil kunne ses direkte i privatøkonomien, afhængigt af lånets størrelse.

Han anbefaler boligejere med variabel rente at være opmærksomme på udviklingen og overveje deres lånetype. For nogle kan det være relevant at drøfte en omlægning til fast rente med deres bank, hvis usikkerheden bliver for stor.

Faktaboks

• Den Europæiske Centralbank holder rentemøde 10.–11. juni.
• Forventet rentestigning: 0,25 procentpoint.
• Yderligere rentestigninger forventes de næste 12 måneder ifølge Nordea.
• Årsag: stigende inflation i Europa, påvirket af internationale forhold.
• Lånetyper der rammes mest:
  
  
  
  • F-kort
  • F1
  
  
• Lånetyper med mere usikker effekt:
  
  
  
  • F3
  • F5
  
  
• Privatøkonom Brian Friis Helmer arbejder i AL Sydbank.
• Renterne påvirker især boligejere med variabel rente.
• Mulig løsning: omlægning til fastforrentet lån via banken.